ランドネット

株式会社ランドネットは、東京都の池袋に本社がある不動産投資会社です。

東証スタンダード市場に上場しており、信頼性や透明性が高い企業として評価されています。

不動産に関するサービスをワンストップで提供している点が特徴です。

なお、ランドネットが提供する不動産に関するサービスは以下の5つです。

ランドネットは、渋谷、横浜、大阪、福岡、香港に支店を構えており、上記5つの分野に対するプロフェッショナルが集結しています。

そのため、不動産の購入だけでなく、売却やリフォームなど幅広い相談に対して各支店で対応することが可能です。

また、不動産クラウドファンディングの「LSEED（エルシード）」も提供しているので、1万円から少額で取り組みたい方にもおすすめできます。

株式会社ランドネットの評判・口コミから見えるメリットは以下の通りです。

株式会社ランドネットは、2026年1月時点に1,142件※1の物件を取り扱っています。

販売物件の価格や利回り、立地などの情報は公式サイトに掲載されており、誰でも気軽に確認できるのは嬉しいポイントです。

全国各地の厳選した中古物件を販売しているので、11年連続入居率98％以上※2の実績を誇ります。

なお、具体的な11年間の入居率推移は以下の通りです。

2014年以降、入居率が98％を下回ったことがないことから、空室リスクは非常に低いと考えられます。

築古物件を中心に取り扱っているため、客付けノウハウが豊富にあり、高い入居率を維持することが可能です。

以上のことから、築古物件に低コストで投資したい方や、高い利回りを実現したい方などに適切な不動産投資会社だと言えます。

株式会社ランドネットから物件を購入すると、多くの場合、仲介手数料がかかりません。

不動産オーナーから仕入れた物件を自社で管理し、投資家へ直接販売しているためです。

たとえば、3,000万円の物件を購入した場合、100万円程度の仲介手数料が発生します。

なお、仲介手数料支払うタイミングは「売買契約締結時」と「引き渡し時」の2回に分けて支払うケースが一般的です。

物件を取得するまでに支払うコストを大幅に削減できるのは、株式会社ランドネットの大きなメリットだと言えます。

株式会社ランドネットは、不動産オーナーに向けて賃貸管理サービスを提供しています。

入居者募集や入居審査、解約手続きなど、賃貸管理業務をワンストップで代行しています。

そのため、仕事が忙しい方でも不動産投資に取り組みやすいでしょう。

サービス料金も良心的なので、株式会社ランドネットで不動産を購入した場合はぜひ活用してみてください。

株式会社ランドネットの評判・口コミから見えるデメリットは以下の通りです。

株式会社ランドネットは、管理物件の67.8％※1が築20年以上経過しています。

2026年1月時点では、公式サイトの物件情報に新築物件が一切掲載されていない状況です。

そのため、購入前に空室リスクや修繕費などを懸念する方も多いでしょう。

入居率については11年連続入居率98％以上の実績を誇るため安心できますが、新築・築浅物件より修繕費が高額なる可能性があるので注意が必要です。

株式会社ランドネットに対して問い合わせや資料請求を行うと、営業の電話がかかってくる可能性があります。

担当者によっては熱心に営業の電話をかけるケースもあるので注意が必要です。

なお、本記事で評判・口コミを調査したところ、「電話がしつこい」といった声は寄せられていません。

また、万が一頻繁に電話がかかって来る場合は、公式の専用フォームで勧誘を停められるので安心できます。

株式会社ランドネットがおすすめな人の特徴は以下の通りです。

株式会社ランドネットは、取扱物件の大多数が中古マンション・アパートです。

そのため、価格帯が安い中古物件に投資して、高利回りや節税効果を狙いたい人に適しています。

株式会社ランドネットは、11年間連続 入居率98％以上の実績を持つ不動産投資会社です。

全国各地の賃貸需要が高い中古マンション・アパートを厳選して取り扱っているため、空室リスクを懸念している人でも安心して投資できます。

株式会社ランドネットの利用手順は以下の通りです。

まずは、公式サイトで販売中の物件を検索しましょう。

価格や利回り、築年数など投資判断に必要な情報が掲載されているので、投資したい物件があるか確認し、問い合わせてみてください。

問い合わせが完了した後に、担当者と面談を実施します。

物件情報では確認できなかった部分や収支シミュレーションなど、気になるポイントについてしっかり確認しましょう。

担当者と面談した結果、物件の購入意思が固まったら、金融機関の不動産投資ローンに申し込みます。

また、売買契約も締結する必要があるので、担当者の指示に従いながら手続きを進めましょう。

無事ローンの審査に通ったら、所有権移転登記の手続きを行います。

完了次第、物件の所有権が購入者に移るので、株式会社ランドネットのサポートを受けながら運用してみてください。