プロパティエージェント
独自のスコアリングで資産価値の高い物件のみを取り扱い！ほったらかし運用が実現できる
Expert
恩田 雅之
祖父江 仁美
鳥谷 威
Expert
鳥谷 威
CFP®認定FP
福岡の大学を卒業後、大手インフラ業界に就職。主に、ご家庭の光熱費削減や新電力の業務に約4年ほど従事。現在は、父の会社（有限会社バード商会）を継ぎ、独立系のファイナンシャル･プランナーとして活動中。専門分野は、家計改善（光熱費の見直し）と資産形成の分野。
FPの実績は、カードローン相談、光熱費の見直し、企業型確定拠出年金の導入、日本FP協会でアシスタント相談員、執筆などを行っている。 SNS : YouTube
更新日: 2025.12.03
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4
位入居率
平均99%（2025年上期）
取扱物件数
不明
取扱物件種別
区分マンション
おすすめポイント
1. 確かな実績と信頼
投資用マンション市場 首都圏シェアNo.1、家賃滞納率1%以下、平均入居率99%と確かな実績。オーナーが安心して運用できる環境づくりが徹底されています。 ※2025年上期.(株)不動産経済研究所調べ
2. 徹底したトータルサポート
75棟・3000戸以上の管理実績があり、管理委託契約の継続率は100%です。専任の担当者がプランニングから確定申告、物件の売買まで、徹底的にサポートしてくれます。
3. 選べる設備保障プラン
自身の運用プランに沿って適切な選択ができるよう、複数の設備保障プランが用意されています。月額コストの許容度や、設備故障リスクの許容度に合わせてベストな選択が可能。
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メリット
好立地な物件が多数
2015年以降の家賃下落率は0%
入居率が高い
上場企業のグループ会社
デメリット
地方の物件は取り扱っていない
問い合わせ時点で職業・年収が問われる
キャンペーン
特典
初回面談で50,000円分のギフト券プレゼント
評判・口コミ
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5.0
ひろき
40代・男性（営業職）
投稿日時: 2025.12.03 13:16
東京23区近辺のワンルーム投資に興味があり、プロパティエージェントで相談。担当者の説明が丁寧で、入居率や家賃保証の実績データを見せてもらえたのが安心材料だった。管理業務や入居者対応まで任せられるので、仕事で忙しい自分でもほぼ手間なく運用できている。中古区分マンションを使った安定収入型の運用を考えている人には向いていると思う。
4.0
直美
30代・女性（医療系）
投稿日時: 2025.12.03 13:17
看護師の仕事と並行して副収入を考え購入。首都圏の人気エリアの物件が多く、ローン審査や資金相談のオプションも充実していたので、自己資金が少なめでも比較的投資に踏み切りやすかった。実際、入居率が安定しており、空室リスクが低い印象。ただし物件価格が高めだったのでキャッシュフローは思っていたより抑えめで、長期視点で考えたほうが良さそう。
3.6
あきら
50代・男性（自営業）
投稿日時: 2025.12.03 13:18
将来の年金対策の一環で利用。都心近辺のマンションで物件の質や安定性が高く、管理の手間をほぼプロに任せられる体制はありがたい。ただ、地方物件や分散投資には対応しておらず、エリアが都心限定という点には慎重になるべきだと感じた。それでもメンテナンスや家賃回収の安心感は高いので、安定運用重視なら割り切りやすい。
プロパティエージェントの基本情報
運営会社
| 運営会社名 | プロパティエージェント株式会社 |
|---|---|
| 設立年月日 | 2004年2月6日 |
| 本社所在地 | 〒163-1341 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階 |
| 資本金 | 1億円 |
| 上場区分 | ― |
サービス概要
| 対応物件種別 | 区分マンション |
|---|---|
| 対応エリア | 東京23区・横浜・川崎 |
| 取扱物件数 | 不明 |
| 最低運用金額 | 10万円〜 |
| 利回り目安 | 約4〜5％前後（想定利回り） |
| オンライン完結 | 〇 |
| 法人対応 | 〇 |
| 入居率 | 平均99%（2025年上期） |
サービス概要
| 対応物件種別 | 区分マンション |
|---|---|
| 対応エリア | 東京23区・横浜・川崎 |
| 取扱物件数 | 不明 |
| 最低運用金額 | 10万円〜 |
| 利回り目安 | 約4〜5％前後（想定利回り） |
| オンライン完結 | 〇 |
| 法人対応 | 〇 |
| 入居率 | 平均99%（2025年上期） |
サポート内容
| セミナー開催 | 〇 |
|---|---|
| 無料相談 | 〇 |
| 管理代行 | 〇 |
運営会社
| 運営会社名 | プロパティエージェント株式会社 |
|---|---|
| 設立年月日 | 2004年2月6日 |
| 本社所在地 | 〒163-1341 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階 |
| 資本金 | 1億円 |
| 上場区分 | ― |
サービス概要
| 対応物件種別 | 区分マンション |
|---|---|
| 対応エリア | 東京23区・横浜・川崎 |
| 取扱物件数 | 不明 |
| 最低運用金額 | 10万円〜 |
| 利回り目安 | 約4〜5％前後（想定利回り） |
| オンライン完結 | 〇 |
| 法人対応 | 〇 |
| 入居率 | 平均99%（2025年上期） |
サービス概要
| 対応物件種別 | 区分マンション |
|---|---|
| 対応エリア | 東京23区・横浜・川崎 |
| 取扱物件数 | 不明 |
| 最低運用金額 | 10万円〜 |
| 利回り目安 | 約4〜5％前後（想定利回り） |
| オンライン完結 | 〇 |
| 法人対応 | 〇 |
| 入居率 | 平均99%（2025年上期） |
サポート内容
| セミナー開催 | 〇 |
|---|---|
| 無料相談 | 〇 |
| 管理代行 | 〇 |
注釈について
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