トーシンパートナーズ
最寄駅から徒歩10分の好立地な物件を厳選！デザイン性にも優れており高い入居率を誇る
Expert
恩田 雅之
祖父江 仁美
鳥谷 威
Expert
鳥谷 威
CFP®認定FP
福岡の大学を卒業後、大手インフラ業界に就職。主に、ご家庭の光熱費削減や新電力の業務に約4年ほど従事。現在は、父の会社（有限会社バード商会）を継ぎ、独立系のファイナンシャル･プランナーとして活動中。専門分野は、家計改善（光熱費の見直し）と資産形成の分野。
FPの実績は、カードローン相談、光熱費の見直し、企業型確定拠出年金の導入、日本FP協会でアシスタント相談員、執筆などを行っている。 SNS : YouTube
更新日: 2025.12.03
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位
入居率
99.0%（2024年度の平均値）
取扱物件数
295棟14,500戸以上（2025年2月時点）
取扱物件種別
区分マンションなど
おすすめポイント
1. 賃貸需要を考慮した好立地
東京・横浜・川崎の人気エリアで、最寄駅から徒歩10分以内の好立地な物件を厳選。資産性と入居者の需要が高く、将来的な空室のリスクも低いため、安心して不動産投資を始められます。
2. 12年連続グッドデザイン受賞
マンションの設計・施工も行っており、入居者が長く住みたくなるような優れたデザインの物件を提供。これまでにグッドデザイン賞や海外のデザイン賞、建築賞などを数多く受賞しています。
3. きめ細かい管理と運営
建物の保守や修繕業務以外にも、管理組合の設立や運営まで幅広くサポートしてもらうことが可能です。入居者の募集や契約、更新なども任せられ、少ない手間で物件を管理・運営できます。
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メリット
需要の高い好立地な物件
高い入居率を誇る自社ブランドを展開
建物の資産価値を保つきめ細かなメンテナンス
少額から不動産投資を始められる
デメリット
投資できるのはマンションのみ
営業電話が多い可能性あり
評判・口コミ
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5.0
まさと
40代・男性（会社員）
投稿日時: 2025.12.03 13:10
都心のワンルーム投資に興味があり、複数社を比較したうえでトーシンパートナーズを選んだ。物件の立地が非常に良く、入居付けの実績データや築年数ごとのリスク説明も丁寧で納得しやすい。管理体制がしっかりしており、煩雑な手続きはすべて任せられるため、忙しい会社員でも安心して運用できると感じた。長期の安定運用を重視する人向けだと思う。
4.6
紗栄子
30代・女性（看護師）
投稿日時: 2025.12.02 13:11
仕事が忙しく不安もあったが、資料説明やローン相談までスムーズで安心感があった。物件は都心寄りが多く、入居率も高いのでキャッシュフローが安定しやすい点が魅力。ただし利回りはそこまで高くはないため、短期で利益を出したいというより積立に近い感覚で考えるのが合っていると思う。
4.0
ゆうたろう
50代・男性（自営業）
投稿日時: 2025.11.24 13:11
老後の収入源としてワンルーム投資を検討して相談。担当者は押し売り感がなく、区分マンションのメリット・デメリットを両方説明してくれたのが好印象だった。ただ都心物件の価格が上がっている時期だったため、予算には少しプレッシャーを感じた。それでも入居付けの強さは魅力だと感じている。
トーシンパートナーズの基本情報
運営会社
| 運営会社名 | 株式会社トーシンパートナーズ |
|---|---|
| 設立年月日 | 平成元年2月18日 |
| 本社所在地 | 〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5 |
| 資本金 | 10億円 |
| 上場区分 | ― |
サービス概要
| 対応物件種別 | 区分マンションなど |
|---|---|
| 対応エリア | 東京・横浜・川崎 |
| 取扱物件数 | 295棟14,500戸以上（2025年2月時点） |
| 最低運用金額 | 1万円〜 |
| 利回り目安 | 約4%（予定利回り） |
| オンライン完結 | ― |
| 法人対応 | 〇 |
| 入居率 | 99.0%（2024年度の平均値） |
サービス概要
| 対応物件種別 | 区分マンションなど |
|---|---|
| 対応エリア | 東京・横浜・川崎 |
| 取扱物件数 | 295棟14,500戸以上（2025年2月時点） |
| 最低運用金額 | 1万円〜 |
| 利回り目安 | 約4%（予定利回り） |
| オンライン完結 | ― |
| 法人対応 | 〇 |
| 入居率 | 99.0%（2024年度の平均値） |
サポート内容
| セミナー開催 | 〇 |
|---|---|
| 無料相談 | 〇 |
| 管理代行 | 〇 |
運営会社
| 運営会社名 | 株式会社トーシンパートナーズ |
|---|---|
| 設立年月日 | 平成元年2月18日 |
| 本社所在地 | 〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5 |
| 資本金 | 10億円 |
| 上場区分 | ― |
サービス概要
| 対応物件種別 | 区分マンションなど |
|---|---|
| 対応エリア | 東京・横浜・川崎 |
| 取扱物件数 | 295棟14,500戸以上（2025年2月時点） |
| 最低運用金額 | 1万円〜 |
| 利回り目安 | 約4%（予定利回り） |
| オンライン完結 | ― |
| 法人対応 | 〇 |
| 入居率 | 99.0%（2024年度の平均値） |
サービス概要
| 対応物件種別 | 区分マンションなど |
|---|---|
| 対応エリア | 東京・横浜・川崎 |
| 取扱物件数 | 295棟14,500戸以上（2025年2月時点） |
| 最低運用金額 | 1万円〜 |
| 利回り目安 | 約4%（予定利回り） |
| オンライン完結 | ― |
| 法人対応 | 〇 |
| 入居率 | 99.0%（2024年度の平均値） |
サポート内容
| セミナー開催 | 〇 |
|---|---|
| 無料相談 | 〇 |
| 管理代行 | 〇 |
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