利回り不動産の口コミと評判の一覧

1万円から投資ができる点に惹かれて始めました。利回り不動産は、他のクラウドファンディングと比較しても利回りが高めの案件が多く、効率よく運用できている実感があります。独自の「ワイズコイン（旧称：利回りコイン）」が貯まるのも面白く、次回の投資に充てられるので複利効果を狙いやすいです。スマホ一つで完結できる手軽さは、投資初心者や忙しい会社員にぴったりだと思います。

銀行に預けていても増えないので、余剰資金で運用しています。都心のレジデンスだけでなく、商業施設や海外案件などバラエティ豊かなファンドがあるのが魅力です。劣後出資比率が高めに設定されている案件が多く、万が一の際の元本割れリスクが軽減されている点に安心感を感じます。ただ、人気案件は募集開始数分で満額になってしまうこともあり、クリック合戦に負けてしまうのが唯一の悩みです。

利回りの高さとワイズコインの仕組みは非常に良いですが、最近は抽選倍率が高すぎてなかなか当選しません。先着順だと仕事中にチェックできないので、もう少し抽選枠を増やしてほしいところ。また、運用期間が1年以上の案件が多く、資金が拘束される期間が長いため、急に現金が必要になった際に引き出せない点は注意が必要です。サービスの使い勝手自体はUIも綺麗で分かりやすいです。

利回り8%を超えるような魅力的な案件もあり、資産運用の一環として活用しています。ただ、画面上の情報量が多く、スマホだと少し見づらいと感じる部分があります。また、ワイズコインの還元率や付与条件が頻繁に変わることがあるので、最新情報をしっかりチェックしておく必要があります。ハイリターンを狙える分、案件ごとのリスク（空室リスクや売却価格の下落）を自分で判断できる目を持つことが大事だと思います。

少額からリスクを抑えて運用できるので重宝しています。特に、物件の詳細情報（所在や収支計画など）がしっかり開示されているため、納得して投資先を選べます。会員登録もオンラインでスムーズに完了しました。ただ、ファンドの募集頻度がもう少し高いと嬉しいです。投資したい時に案件がないこともあるので、他社と併用しながらタイミングを見て運用しています。