INVASE（インベース）

INVASE（インベース）とは、株式会社MFSが提供する不動産投資向けのサービスです。

投資用不動産の購入から融資・借り換え、売却までを一連でサポートしています。

なお、INVASEが提供する代表的なサービスは以下の通りです。

一般的な不動産投資会社とは違い、投資可能額・融資条件を確認できる「バウチャー」や、借り換え先の提案などを行っています。

一連のサービスは基本的にオンラインで利用できるので、気になった方はぜひ公式サイトをチェックしてみてください。

INVASE（インベース）の評判・口コミから見えるメリットは以下の通りです。

INVASEは、投資物件購入アプリの「INVASE Pro」を提供しています。

年収や勤務先などの情報を入力すると借入可能額が算出されるので、適切な物件検索が可能です。

また、投資目標を設定して物件を探せる機能も搭載されています。

不動産投資の初心者でも、自己資金や投資プランに合わせて効率よく適切な物件を探すことが可能です。

2025年7月時点に登録者数が60,000名※1を突破している人気のサービスなので、気になった方はぜひインストールしてみてください。

INVASEは、金利1.699％〜※1のお得な借り換え先を紹介しています。

2024年の7月から12月までに借り換えを行なった人の場合、月々の返済額を平均1.7万円削減しており、総返済額は平均300万円削減できている状況です。

これまでに180億円超の借り換え紹介実績があるサービスなので、一般的な借り換えローンよりも低金利で融資を受けやすい傾向にあります。

そのため、投資用の不動産をお探しの方だけでなく、すでに不動産投資に取り組んでいる方にもおすすめのサービスです。

INVASEの借り換え満足度は94.2％※2と非常に高く、ローンの見直しで利回りを向上させられる可能性があります。

「まずは借り換え条件を知りたい」といった場合でも、無料WEB診断で瞬時に毎月の削減額や総返済額などを確認できるので、気になった方はぜひ利用してみてください。

INVASEが提供する「バウチャー」は、借入可能額や融資条件をオンライン上で確認できるサービスです。

ユーザー登録後、バウチャーに申し込むと「借入可能額」や「金利」を把握できます。

そのため、無理のない投資計画を立てやすくなるでしょう。「そもそも融資が通るかわからない」といった方にもおすすめのサービスです。

不動産投資では、融資条件が利回りをはじめとした収益性に大きく影響するため、オンラインで手軽に資金面を可視化できる点は大きなメリットだと言えます。

INVASE（インベース）の評判・口コミから見えるデメリットは以下の通りです。

INVASEは幅広い層から利用されている不動産投資向けのサービスです。

しかし、20代・年収400万円未満の方からの利用実績は少なく、収入や職業によっては物件の購入に至らないケースもあると予想できます。

借入可能額を推定する「バウチャー」を提供していますが、表示された条件通りの条件で融資を受けられるとは限りません。

なお、INVASEの具体的な利用者層は以下の通りです。

年収600〜800万円で40代の方からもっとも多く利用されていることがわかります。

以上のことから、INVASEを利用したからといって、必ずしも融資を受けられるわけではないことを理解するべきです。

最終的な融資条件や物件の購入可否は、金融機関のローン審査によって決まります。

INVASEは、不動産投資に関する相談から物件の購入までをオンライン上で完結できるサービスです。

原則対面でのやり取りに対応しておらず、人によっては不安を感じる可能性があります。

全国各地から手軽に不動産投資を行えるサービスですが、大きな金額をオンライン上で動かすことに抵抗がある方もいるでしょう。

なお、「無料カウンセリング」は対面で実施できる可能性があるので、公式サイトから問い合わせてみてください。

INVASE（インベース）がおすすめな人の特徴は以下の通りです。

INVASEは、不動産投資ローンの借入可能額を事前に把握しておきたい人におすすめです。

「バウチャー」を利用すると、オンライン上で手軽に借入可能額を確認できるので、投資物件の候補を絞りやすくなります。

INVASEは、すでに不動産を所有していて、ローンの借り換えを検討している方にも適切です。

無料WEB診断により、借り換え後の返済額を算出できるので、返済負担を減らして、今よりも利回りを高めたい人におすすめできます。

INVASE（インベース）で不動産投資を行うまでの流れは以下の通りです。

まずは、公式サイトでユーザー登録を行いましょう。

Googleアカウントでの登録にも対応しており、24時間いつでもスマホ・PCから申し込めます。

ユーザー登録が完了したら、職業や年収から借入可能額を算出できる「バウチャー」に申し込むのがおすすめです。

事前におおよその借入可能額や融資条件がわかるので、投資プランを立てやすくなります。

バウチャーが発行されたら、INVASEの担当者から物件の紹介を受けましょう。

収支シミュレーションや間取り、立地などを慎重に確認しながら、少しでも気になるポイントがあれば納得できるまで相談することをおすすめします。

購入したい物件が決まったら、担当者に申し込みの意思を伝えましょう。

不動産投資ローンの申し込みや売買契約などに関しては、INVASEの担当者と伴奏して進められるので、初心者でも安心して取り組めます。