シノケンハーモニー
頭金0円から始められる！入居者が途切れないノウハウで常に高い入居率を維持
Expert
恩田 雅之
祖父江 仁美
鳥谷 威
Expert
鳥谷 威
CFP®認定FP
福岡の大学を卒業後、大手インフラ業界に就職。主に、ご家庭の光熱費削減や新電力の業務に約4年ほど従事。現在は、父の会社（有限会社バード商会）を継ぎ、独立系のファイナンシャル･プランナーとして活動中。専門分野は、家計改善（光熱費の見直し）と資産形成の分野。
FPの実績は、カードローン相談、光熱費の見直し、企業型確定拠出年金の導入、日本FP協会でアシスタント相談員、執筆などを行っている。 SNS : YouTube
更新日: 2025.12.03
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普通
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5
位入居率
約98.75%（2024年年間平均/自社企画開発物件）
取扱物件数
不明
取扱物件種別
区分マンションなど
おすすめポイント
1. 管理業務を全てサポート
マンションを経営するうえで必要な業務は全てシノケングループに任せられるため、自身で対応する必要がありません。オーナーが行うのは、毎月の収支確認と年1回の確定申告のみです。
2. デザイン性・安全性に優れた物件
土地の形状や条件に合わせたオリジナルの設計で、デザイン性・安全性に優れた物件を提供。居住者が安心かつ快適に暮らせる環境が整っており、高い入居率につながっています。
3. 充実したセミナープログラム
不動産投資のプロであるコンシェルジュが本音を語る不動産投資セミナーや、個別の無料相談会、自宅で不動産投資について学べる不動産投資教材セットの申し込みなど、投資初心者の方でも学べるプログラムが充実しています。
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メリット
頭金0円から不動産投資を始められる
高い入居率を維持
物件の管理を任せられる
不動産投資セミナーが充実
デメリット
物件は首都圏に限定
全ての人が頭金0円で始められるわけではない
キャンペーン
特典
オンライン講座視聴後、アンケート回答で10,000円相当のQUOカードプレゼント
評判・口コミ
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5.0
俊輔
40代・男性（メーカー勤務）
投稿日時: 2025.12.03 13:21
サラリーマンでもアパート経営を始められる点に惹かれて相談。土地付き一棟アパートの提案だったので規模は大きいが、収支シミュレーションが丁寧で不安が少なかった。建築から管理まで丸ごと任せられ、手間が非常に少ないのが魅力。融資先も複数紹介してくれて金利条件も悪くなかった。安定した家賃収入を長く積み上げたい人には向いていると感じた。
4.0
リオナ
30代・女性（会社員）
投稿日時: 2025.12.03 13:21
仕事が忙しく手間のかからない投資を探していた。アパート建築型は最初の金額が大きくて怖かったけれど、担当者が建物の仕様や周辺の入居傾向を一つずつ説明してくれて安心できた。管理会社が強いので、入居率に不安を持たず運用できている。ただし融資額が大きくなるので、返済計画は慎重に立てる必要があると強く感じた。
3.0
たくみ
50代・男性（自営業）
投稿日時: 2025.12.01 13:22
所得税の節税と老後の収入源を兼ねて検討。木造アパートのプランが中心で利回りはそこそこだが、立地が良いため入居付けが強く空室リスクは比較的小さい印象。担当者の説明は誠実で、物件のメリットだけでなくリスクも明確に話してくれた。建物のメンテナンス費など長期で見た費用は気を付ける必要があるが、管理を任せられる点は助かっている。
シノケンハーモニーの基本情報
運営会社
| 運営会社名 | 株式会社シノケンハーモニー |
|---|---|
| 設立年月日 | 2011年5月24日 |
| 本社所在地 | 〒105-0013 東京都港区浜松町二丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 上場区分 | ― |
サービス概要
| 対応物件種別 | 区分マンションなど |
|---|---|
| 対応エリア | 東京・神奈川・埼玉・千葉中心 |
| 取扱物件数 | 不明 |
| 最低運用金額 | 頭金0円〜 |
| 利回り目安 | 約4〜6％前後（想定利回り） |
| オンライン完結 | ✕ |
| 法人対応 | 〇 |
| 入居率 | 約98.75%（2024年年間平均/自社企画開発物件） |
サービス概要
| 対応物件種別 | 区分マンションなど |
|---|---|
| 対応エリア | 東京・神奈川・埼玉・千葉中心 |
| 取扱物件数 | 不明 |
| 最低運用金額 | 頭金0円〜 |
| 利回り目安 | 約4〜6％前後（想定利回り） |
| オンライン完結 | ✕ |
| 法人対応 | 〇 |
| 入居率 | 約98.75%（2024年年間平均/自社企画開発物件） |
サポート内容
| セミナー開催 | 〇 |
|---|---|
| 無料相談 | 〇 |
| 管理代行 | 〇 |
運営会社
| 運営会社名 | 株式会社シノケンハーモニー |
|---|---|
| 設立年月日 | 2011年5月24日 |
| 本社所在地 | 〒105-0013 東京都港区浜松町二丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 上場区分 | ― |
サービス概要
| 対応物件種別 | 区分マンションなど |
|---|---|
| 対応エリア | 東京・神奈川・埼玉・千葉中心 |
| 取扱物件数 | 不明 |
| 最低運用金額 | 頭金0円〜 |
| 利回り目安 | 約4〜6％前後（想定利回り） |
| オンライン完結 | ✕ |
| 法人対応 | 〇 |
| 入居率 | 約98.75%（2024年年間平均/自社企画開発物件） |
サービス概要
| 対応物件種別 | 区分マンションなど |
|---|---|
| 対応エリア | 東京・神奈川・埼玉・千葉中心 |
| 取扱物件数 | 不明 |
| 最低運用金額 | 頭金0円〜 |
| 利回り目安 | 約4〜6％前後（想定利回り） |
| オンライン完結 | ✕ |
| 法人対応 | 〇 |
| 入居率 | 約98.75%（2024年年間平均/自社企画開発物件） |
サポート内容
| セミナー開催 | 〇 |
|---|---|
| 無料相談 | 〇 |
| 管理代行 | 〇 |
注釈について
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