【住信SBIネット銀行】住宅ローン（WEB申込コース）通期引下げプラン 変動金利

住信SBIネット銀行の「住宅ローン（WEB申込コース）」は、ネット銀行ならではの低金利と、充実した保障内容で業界トップクラスの人気を誇る商品。

申し込みから契約までの手続きをインターネット上で完結できます。

この商品のおすすめポイントは、「全疾病保障」が金利上乗せなし（無料）で基本付帯される点です。

また、保証料が不要であるため、初期費用を抑えたいと考えている人にとっても有力候補となるでしょう。

ご紹介する「通期引下げプラン」は特に人気で、完済まで基準金利から大幅な引き下げが適用されます。

住信SBIネット銀行の住宅ローンは、特に「保障内容の充実度」と「手続きの手軽さ」で高い評価を得ています。 実際の利用者の声を見てみましょう。

良い口コミ

5

50代・男性(会社員)

良い口コミ①

他の銀行だと金利上乗せになるような保障が無料で付いてくるのはすごいです。私は30代なので、3大疾病50%保障も無料で付けられました。住宅ローンは長い付き合いになるので、保障は大事です。

多くの銀行では、がんや3大疾病の保障をつけると年0.2%〜0.3%程度の金利上乗せが必要になります。

住信SBIネット銀行ではこれらが標準で付帯（年齢などの条件あり）されるため、実質的なコストパフォーマンスが非常に高いと評価されています。

良い口コミ

4

30代・女性(パート)

良い口コミ②

「保証料0円」はネット銀行の大きなメリットです。夫とペアローンを組みましたが、それぞれに団信の保障がしっかり付くので安心感があります。

夫婦で返済をする家庭からは、それぞれに保障が付くサポートが評価されています。

ペアローンの場合、夫婦それぞれに団信の保障が適用されるため、世帯全体でのリスクヘッジとしても機能します。

良い口コミ

5

40代・男性(自営業)

良い口コミ③

店舗に行く時間がなかなか取れない中、スマホ一つで仮審査から契約まで進められたのは本当に助かりました。審査結果の通知も早くて、スケジュールが立てやすかったです。繰上返済手数料が無料なのも嬉しいポイント。

手続きのスピード感と、契約後の管理のしやすさも評価されています。

特に「1円から何度でも手数料無料」で繰上返済ができる点は、将来的に利息負担を減らしたい計画的なユーザーにとって強力なツールとなります。

メリットが多い一方で、WEB完結型ならではの「相談のしにくさ」に不安を感じる声もあります。

悪い口コミ

4

30代・女性(パート)

悪い口コミ

最初はWEBだけでの手続きに少し不安もありました。わからないことはチャットなどで確認できたので結果的には問題ありませんでしたが、対面でじっくり相談したい人にはハードルが高いかもしれません。

「WEB申込コース」はその名の通り、対面でのサポートがありません。疑問点は公式サイトのQ&Aやチャット、電話で解決する必要があります。

どうしても対面で相談したい場合は、金利条件等が異なりますが「対面相談コース（SBIマネープラザ）」を検討するのも一つの方法です。

悪い口コミ

3

30代・男性(会社員)

悪い口コミ

融資実行時に「事務取扱手数料」として借入金額の2.20%（税込）を支払う必要があります。初期費用としてまとまった現金が出ていくので、貯蓄に余裕がないと厳しいと感じました。

ネット銀行の多くが採用している「融資手数料型」の宿命ですが、借入時に大きなコストが発生します。

この手数料は、繰上返済や借り換えで早期完済しても返還されないため、短期間での完済を予定している場合は注意が必要です。

ここで、住信SBIネット銀行（WEB申込コース）のメリットとデメリットを整理しましょう。

住信SBIネット銀行（WEB申込コース）の一番のメリットは「保障の充実度」です。

他行であれば有料オプションとなるレベルの保障が無料でついてくるため、万が一のリスクヘッジを重視する方には最適です。

一方で、対面でのサポートを重視する方や、初期費用の事務手数料を抑えたい方（定額型を希望する方など）には、デメリットに感じられる部分もあるでしょう。

WEB申込コースの手順は以下の通りです。

公式サイトから必要事項を入力し、仮審査を申し込みます。最短即日で結果が出ます。

仮審査通過後、マイページから本人確認書類や収入証明書などをアップロードし、正式審査を依頼します。

審査通過後、WEBサイト上で契約手続きを行います。司法書士との面談が必要な場合があります。

指定した日に融資が実行され、資金が振り込まれます。

ここまで見てきた評判やメリット・デメリットをまとめると、住信SBIネット銀行の住宅ローン（WEB申込コース）がぴったりなのは以下のような方です。

一方で、以下のような方は他の銀行も検討したほうが良いかもしれません。

住宅ローンごとの特徴をよく比較し、ご自身の状況に最適な商品を選択しましょう！

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