【PayPay銀行】住宅ローン 変動

PayPay銀行住宅ローンはネット銀行ならではの低金利が魅力的な住宅ローンです。

固定金利タイプもありますが、変動金利タイプは他社と比較しても金利が低くなっています。

また、ソフトバンクの対象サービスを契約中であればさらに金利優遇を受けることも可能。プランもシンプルでわかりやすく、ネットで簡単に申し込めます。

PayPay銀行住宅ローン変動金利プランでは、2月27日までの申し込みで金利引き下げのキャンペーンを実施しています。

2026年2月27日までに事前審査の申し込みをすれば、エントリー不要で誰でも0.1%金利が引き下げられます。

ソフトバンクのスマホや光回線を利用していない方でも対象になるので、期間中に申し込めば自動的に金利が低くなるのでお得です。

金利引き下げの対象となる金利は、借入日が基準となります。

PayPay銀行住宅ローン（変動金利）を契約するメリットを紹介します。とにかく金利を低く抑えたい方は必見です。

PayPay銀行住宅ローンは適用金利がほかの住宅ローンと比較して低め。金利は毎月変わりますが、年0.5%〜0.7%ほどの金利で推移しています。

PayPay銀行はネット銀行のため、店舗の土地代や光熱費、人件費がかかりません。それゆえ、低金利を実現できていると考えられます。

また、ソフトバンクのスマホや光回線を契約していると、適用金利から金利優遇を受けられるのもお得です。

ソフトバンクの対象サービスを何かしら利用していれば、エントリーをしなくても金利が低くなるのはありがたいですね。

審査にかかる日数も比較的短いのが特徴。本審査完了までにかかる日数を、他社の住宅ローンと比較してみました。

PayPay銀行住宅ローンはオンラインで申し込みから契約が完結します。店舗に行くことも順番を待つこともないので、その分の時間を短縮することができるのです。

契約後の借入も、PayPay銀行の司法書士が確認を取り次第、指定の口座に振り込んでくれます。対面でのフローが一切ないので、スピーディーな利用が可能です。

PayPay銀行住宅ローンの引き落としは、PayPay銀行の口座からのみ可能となっています。

ただし、PayPay銀行以外の金融機関をメインで利用している場合、支払いのたびにPayPay銀行へお金を移動しなくてはなりません。

しかし、PayPay銀行住宅ローンなら、ほかの金融機関の口座からの入金を自動で行ってくれます。自動入金には手数料もかからないので、コスト・移動の手間の観点からダブルでお得です。

自動入金は1万円以上から対応。事情があってメイン口座をPayPay銀行にできなくても利用しやすく安心です。

PayPay銀行住宅ローンは、物件の購入価格以外にかかる仲介手数料や引っ越し費用なども借入対象です。

物件を購入するときにかかる諸費用は、一般的に物件価格の10%ほどとされています。簡単に支払える金額とはいえないですよね。

その点、住宅ローンとセットで借入に含めることができるのは非常に便利。どれを支払っているか区別する必要もありません。

手数料や審査スピードにメリットがある一方で、事前に知っておきたいデメリットもあります。契約を考えている方は一読をおすすめします。

金利は市場の変化によって急激に上がることも。変動金利タイプを選ぶと、その変化をもろに受けてしまいますよね。

そこで、多くの金融機関ではそうした金利の上昇リスクから契約者を守るため、5年ルールと125%ルールが設定されています。

しかし、PayPay銀行住宅ローン変動金利タイプの場合、この2つのルールは適用外です。ゆえに、金利が上昇すると翌月から返済額が上がるため注意しましょう。

PayPay銀行住宅ローンの融資形態は、物件が完成した段階での一括融資のみです。

つなぎ融資や分割融資は、土地を購入したり引き渡したりした時など、何回かにわたって支払いが発生する場合に利用できます。

特に、注文住宅は物件が完成するまでに支払いが複数回あるので、PayPay銀行住宅ローンの利用は向いていません。

未完成の物件に対して住宅ローンを組む方は他の住宅ローンがおすすめです。