【auじぶん銀行】住宅ローン 当初期間引下げプラン 固定10年

auじぶん銀行の住宅ローンは、ネット銀行ならではの「金利の低さ」と「手厚い保障」が魅力です。

特に「当初期間引下げプラン（固定10年）」は、借りてから最初の10年間の金利をぐっと低くする仕組みになっています。

「子どもに一番お金がかかる時期だけは、毎月の支払いを安定させたい」「将来の金利上昇は怖いけれど、今の負担も抑えたい」という方にぴったりのプランと言えるでしょう。

auじぶん銀行住宅ローンは、「auモバイル優遇割」や「じぶんでんき優遇割」などを使うことで、最大で年0.15%も金利を引き下げられます。

また、50歳以下で借りる場合、がんと診断されたらローン残高が半分になる保障などが、金利の上乗せなしで付いてきます。

申し込みは契約までオンラインで進められるため、忙しい方でも安心。紙の契約書を使わないため、数万円かかる「収入印紙代」も節約できるでしょう。

さらにネット銀行では珍しい「最長50年」のローンも組めるため、月々の返済額をできるだけ抑えたい方にとっても柔軟な計画が立てられるのが魅力ですね。

ローンが始まると、子育てや車の買い替えなど、何かとお金がかかるイベントが重なりがちです。

10年間、返済額が絶対に変わらないという安心感は、将来の貯金計画を立てるうえで大きな助けになるでしょう。

「これからの10年間の安心」を優先したい方にとって、賢い選択肢と言えるのではないでしょうか？

ふつう、固定金利は変動金利よりも高く設定されます。しかし、このプランは「最初の10年」の引き下げに力を入れているため、固定を選んでも低い金利で借りられます。

「金利が上がるのは怖いけれど、利息の負担もできるだけ減らしたい」というバランス重視の方に選ばれているようです。

スマホ一つで書類の提出から契約まで進められる便利さは、忙しいビジネスパーソンから高く評価されています。

わざわざ銀行の窓口まで行く必要がなく、時間もコストも節約できる仕組みは、今の時代にとても合っていますね。

一方で、検討する際に気をつけておきたいポイントも確認しておきましょう。

店舗を持たないため、銀行の窓口でじっくり話を聞くことはできません。

分からないことは電話やメールで聞くことになりますが、「一生に一度の買い物だから、対面で納得いくまで説明してほしい」という方には、少しハードルが高く感じられるポイントでしょう。

手数料が借りる金額に比例して高くなる「定率型」という仕組みを採用しています。借りる金額が大きくなるほど、最初に用意する現金も増えてしまいます。

金利の低さだけでなく、契約時にいくらの現金が必要になるかを事前にしっかり計算するように注意しましょう！

auじぶん銀行 住宅ローン（固定10年）を利用するメリットをチェックしておきましょう！

auのスマホや電気、ネットなどのサービスをセットで使うと、金利が大幅に下がります。

健康リスクへの備えがとても手厚いのも特徴です。50歳以下であれば、がん診断時にローンが半分になる保障などが最初から無料で付帯します。

一般的な銀行では金利を上乗せして加入するような保障が、無料なのはとても心強いですね。

「固定10年プラン」は、最初の10年間の優遇がとても大きいです。

しかし、11年目以降は金利の引き下げ幅が小さくなる仕組みになっています。

10年経ったあとに金利が上がる可能性があるため、将来の「借り換え」や「繰上返済」も考えた計画を立てておくことが大切ではないでしょうか？

最長50年まで借りられますが、借入期間が35年1ヶ月以上になると、金利が年0.1%上乗せされます。

月々の支払いを減らすために期間を延ばしすぎると、最終的に払う利息の合計が増えてしまうのを意識しましょう。

バランスを慎重に判断するように注意してくださいね。

auじぶん銀行 住宅ローンの公式サイトでは、希望の借入金額や年収などから、借入可能額の趣味レーションを行うことができます。 お申し込みの前にぜひチェックしてみてください！

公式サイトでシミュレーションしてみる>>

まずはマイページに登録してネットから申し込みます。物件が完全に決まっていなくても、いくら借りられるかの目安を知るために申し込むことが可能です。

スマホのカメラで必要書類を撮ってアップロードするだけです。団信の手続きもネット上で行います。

審査に通ったら、内容を確認して承諾ボタンを押します。ハンコや紙の契約書はいりません。

指定した日にローンが実行され、お支払いが完了します。初回返済日や返済額をマイページでしっかり確認しておきましょう！