不動産投資会社のおすすめランキング！初心者必見の人気17社を徹底比較
Expert
水野 崇
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水野 崇
CFP®︎認定FP
水野総合FP事務所代表。独立系ファイナンシャルプランナーとして個別相談、執筆・監修、講師、取材協力などマルチに活動。ライフプラン、資産運用、相続・資産承継といった幅広い相談内容に対応し、全国1000名を超える方から日本FP協会に寄せられる「くらしとお金」の電話相談を1年間担当。毎月20本以上の執筆・記事監修の他、大学や事業法人で講師を務め年80回登壇。学校法人専門学校非常勤講師として「投資の授業」を毎週行う。
恩田 雅之
祖父江 仁美
Expert
祖父江 仁美
2級FP技能士
育休中、フリーランス女性に向けて「社会制度」や「貯金・投資」に関するお役立ち情報を発信。マネーコラムの執筆や記事監修も手がける。日経xwoman公式アンバサダー。著書「お金の使い方、貯め方教えて下さい」主婦の友社
保有資格
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更新日: 2026.01.08
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おすすめの不動産投資会社を比較
16
アセットジャパン
3.80
(5)
COCOMO AI 診断
体験レポート
ユーザーインタビュー
入居率
99.2%（2023年時点）
取扱物件数
不明
取扱物件種別
区分マンション
厳正な基準を満たした優良物件のみを提案！賃貸管理サポートも充実しており安心
東京や横浜、川崎などの賃貸需要が高い好立地物件の中から、厳正な基準を満たした上位1%の物件のみを提案してくれます。物件購入後の賃貸管理においても、業界最安水準の手数料で従実したサービスを提供。経験豊富な示唆運用のプロが各々のニーズやライフステージに適した資産形成プランを提案してくれるので、不動産投資の知識がない方でも安心です。
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メリット
資産運用のプロが担当
紹介率が高い
好立地な物件のみ提案
賃貸管理も全面サポート
デメリット
取扱いエリアは首都圏中心
短期投資向きではない
注釈について
評判・口コミ
もっとみる5.0
慎太郎
30代・男性（商社勤務）
投稿日時: 2025.12.25 15:02
将来の年金代わりに都心の区分マンション投資を検討し、アセットジャパンに依頼しました。提案された物件の立地が非常に良く、賃貸需要の高さに納得感がありました。購入後の賃貸管理もワンストップで任せられるため、本業が忙しい身としては非常に助かっています。提携金融機関が多く、自分にとって有利な条件で融資を引けたのが決め手でした。収支シミュレーションも保守的で、信頼できる会社だと感じています。
5.0
Dスケ
30代・男性（メーカー勤務）
投稿日時: 2025.12.25 16:12
3つくらいの不動産会社を比較しましたが、アセットジャパンは物件の選定眼とサポート体制が強みだと思います。築浅の好条件物件が多く、出口戦略まで見据えた提案をしてくれました。営業担当者もガツガツしておらず、こちらのペースに合わせて検討させてくれたのが好印象。契約手続きもスムーズで、煩雑な書類作成のサポートも手厚かったです。資産価値が落ちにくい物件を所有したい人には最適な選択肢の一つだと思います。
3.0
ひろし
40代・男性（公務員）
投稿日時: 2025.12.25 16:13
都心の物件を中心に取り扱っているため、物件価格は全体的に高めです。そのため、利回りを最優先する人よりは、資産の安定性を重視する人に向いています。セミナーの内容は非常に勉強になりましたが、地方在住の自分にとっては、現地の物件確認が少し大変でした。管理体制はしっかりしていますが、管理手数料などのコスト面も含めて、トータルでのキャッシュフローを慎重に見極める必要があると感じます。
17
利回り不動産
3.80
(5)
COCOMO AI 診断
体験レポート
ユーザーインタビュー
入居率
–
取扱物件数
–
取扱物件種別
区分マンションなど
一口1万円から投資可能！投資するたびにコインが貯まり、次の投資へ活用できる
不動産クラウドファンディングなので、通常の不動産投資とは異なり、1万円の少額から始めることが可能。投資後の賃貸管理や運用の手間がかからないため、不動産投資初心者の方にもおすすめです。投資するたびに「ワイズコイン」という独自のコインが貯まり、1コイン＝1円で次の投資に活用できるのも嬉しいポイント。
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メリット
1万円から始められる
投資でコインが貯まる
全国の不動産に投資可能
利回りが高い
デメリット
投資したいファンドに投資できない可能性あり
元本保証がなく途中で解約できない
注釈について
評判・口コミ
もっとみる5.0
naoki
50代・男性（WEB系）
投稿日時: 2025.12.25 16:20
1万円から投資ができる点に惹かれて始めました。利回り不動産は、他のクラウドファンディングと比較しても利回りが高めの案件が多く、効率よく運用できている実感があります。独自の「ワイズコイン（旧称：利回りコイン）」が貯まるのも面白く、次回の投資に充てられるので複利効果を狙いやすいです。スマホ一つで完結できる手軽さは、投資初心者や忙しい会社員にぴったりだと思います。
4.0
由紀子
40代・女性（主婦）
投稿日時: 2025.12.22 16:21
銀行に預けていても増えないので、余剰資金で運用しています。都心のレジデンスだけでなく、商業施設や海外案件などバラエティ豊かなファンドがあるのが魅力です。劣後出資比率が高めに設定されている案件が多く、万が一の際の元本割れリスクが軽減されている点に安心感を感じます。ただ、人気案件は募集開始数分で満額になってしまうこともあり、クリック合戦に負けてしまうのが唯一の悩みです。
3.0
KAZU
50代・男性（会社員）
投稿日時: 2025.12.20 16:22
利回りの高さとワイズコインの仕組みは非常に良いですが、最近は抽選倍率が高すぎてなかなか当選しません。先着順だと仕事中にチェックできないので、もう少し抽選枠を増やしてほしいところ。また、運用期間が1年以上の案件が多く、資金が拘束される期間が長いため、急に現金が必要になった際に引き出せない点は注意が必要です。サービスの使い勝手自体はUIも綺麗で分かりやすいです。
おすすめの不動産投資会社
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調査の詳細については、アンケートページをご覧ください。
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