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| 商品名 | 住宅ローン 融資手数料型金利プラン |
|---|---|
| 金利タイプ | 変動 |
| 区分 | 新規借り入れ |
| 適用金利 | キャンペーン・特典金利 | ||
|---|---|---|---|
| 変動金利型 | 年0.945%〜※ | ― | |
| 来店 | 必要（契約時） ※事前審査はWeb完結可 |
|---|---|
| 審査日数 | 事前審査：7営業日程度 正式審査：10営業日程度 |
| 対応地域 | 神奈川県全域および東京都の一部など |
| 申込可能な年齢 | 満18歳以上、完済時満82歳未満 |
| 申込資格 | ・前年度税込年収400万円以上 ・勤続3年以上（正社員）など所定の条件あり ・スマホアプリ「はまぎん365」を利用できる方 |
| 借入金額 | ～1億円 |
| 借入期間 | 35年以内 |
| 資金使途 | 本人居住用住宅の新築・購入、増改築資金（借換不可） |
| 保証料 | 不要（金利に含まれる） |
|---|---|
| 保証会社手数料 | 不動産担保取扱手数料：33,000円(税込) |
| 事務手数料 | 借入金額の2.20% |
| 団体信用生命保険 | 必要（保険料は銀行負担） |
| 無料の団信 | 一般団信 |
|---|---|
| オプション（特約）の団信 | ・ガン保障特約：金利+0.2% ・3大疾病保障特約：金利+0.25% ・8大疾病保障特約：金利+0.3% ・全傷病保障特約：金利+0.35% |
| 返済方法 | 元利均等返済 |
|---|---|
| 繰上返済手数料 | 一部・全額ともにインターネットなら無料、窓口は44,000円(税込) |
| 遅延損害金 | 年14.0％ |
| 備考 | ※融資手数料型は、繰上返済時の手数料返戻はありません。 ※自然災害時支援特約なども付帯可能。 |
横浜銀行の「融資手数料型金利プラン」は、最初に手数料を払う分完済まで県内トップクラスの低金利で借りられる、手厚いサポート付きのプランです。
よくある「保証料型」とは違い、手数料を一括で支払う「融資手数料型」を選択することで、変動金利・固定金利ともに大幅な金利引き下げを受けられます。
また、スマホアプリ「はまぎん365」も便利。残高照会や一部繰上返済の手続きがアプリで完結し、アプリ経由なら繰上返済手数料も無料になります。
神奈川県・東京都（一部）を中心とした地域密着型のサービスですが、デジタル化も進んでいて使い勝手もばっちりでしょう。
地銀ならではの安心感と、競争力のある金利が評価されています。
ネット銀行の金利も検討しましたが、やはり窓口で直接相談できる安心感は大きいです。融資手数料型プランを選んだおかげで、変動金利でもかなり低い水準で借りることができました。
ネット銀行並みの低金利と、店舗での対面相談を両立できるのが評価されているようです。
「何かあったら店舗に行ける」という安心感は、長期間の付き合いになる住宅ローンにおいて重要でしょう。
8大疾病保障など、団信の種類が豊富なのが良かったです。金利はネット銀行より少し高いかもしれませんが、対面サポートの安心感を含めれば納得できます。
がん保障、3大疾病保障、8大疾病保障、全傷病保障など、多彩な団信プランが用意されており、自身のリスク許容度に合わせて選択できます（金利上乗せあり）。
審査が比較的早く、担当者の方も親身になって相談に乗ってくれました。地元の銀行なので、土地勘もあり話が早かったです。
地域密着型ならではの強みとして、地域の物件事情に詳しく、スムーズな審査・対応が期待できます。
利用地域の制限や、審査基準に関する声があります。
条件が良さそうだったので検討しましたが、神奈川・東京エリア以外は対象外と言われました。全国対応ではないのが残念です。
地方銀行であるため、利用できるエリアは基本的に神奈川県全域と東京都の一部などに限定されます。エリア外の方は利用できません。
審査が少し厳しいと感じました。年収や勤続年数の条件があり、クリアするのに苦労しました。ただ、担当者の方も親身に相談に乗ってくれたので、無事に借り入れることができました。
「融資手数料型金利プラン」を利用するには、前年度年収400万円以上、勤続3年以上などの条件を満たす必要があります。
標準プランよりも条件が厳しめに設定されている点には注意が必要です。
横浜銀行 住宅ローン（融資手数料型）のメリットと注意点を整理しましょう。
メリット |
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注意点 |
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横浜銀行 住宅ローン 融資手数料型金利プランは、メガバンクやネット銀行の良いところを組み合わせたような住宅ローンです。
特に神奈川・東京エリアにお住まいの方にとっては、「対面相談」と「低金利」を両立できる貴重な存在。
ただし、「融資手数料型」は「保証料型」と違い、繰上返済をしても支払った手数料が戻ってきません。
短期での完済や借り換えを視野に入れている人は注意しましょう。
横浜銀行住宅ローンの申込手順は以下の通りです。
ステップ | 詳細 |
1.事前審査の申し込み |
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2.正式審査の申し込み |
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3.ローン契約の手続き |
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4.融資の実行 |
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スムーズに手続きを進めるために、以下のポイントを事前にチェックしておきましょう。
年齢制限 | 借入時18歳以上、完済時82歳未満であること（団信の特約により上限が下がる場合があります）。 |
健康状態 | 銀行指定の団体信用生命保険（団信）に加入できること。 |
年収条件 | 超長期固定金利型を希望する場合、前年度の税込年収が400万円以上であること。 |
対象エリア | 物件の所在地が神奈川県全域、または東京都の一部であること。 |
紹介してきた評判やメリット・デメリットを踏まえると、横浜銀行 住宅ローン 融資手数料型金利プランがおすすめなのは以下のような人です。
おすすめな人 | おすすめしない人 |
神奈川県・東京都にお住まいで対面相談したいい人 | 対象エリア外にお住まいの人 |
ネット銀行並みの低金利と安心感を両立したい人 | 年収400万円未満・勤続3年未満の人（標準型なら可） |
スマホアプリで手軽に繰上返済したい人 | 初期費用を抑えたい人（保証料型を検討すべき） |
横浜銀行住宅ローンの融資手数料型プランは、神奈川・東京エリア在住で、年収などの条件をクリアできる方にピッタリです。
特に「ネット銀行は不安だけど、金利は下げたい」という方には強くおすすめできます。
一方で、年収条件などを満たせない場合や、初期費用を抑えたい場合は、横浜銀行の「標準型（保証料型）」や他の銀行を検討するのが良いでしょう。
今回は、横浜銀行 住宅ローン 融資手数料型金利プランの特徴や、実際に利用した方の口コミ、横浜銀行 住宅ローン 融資手数料型金利プランのメリット・デメリットなどを詳しく解説しました。
横浜銀行の住宅ローン融資手数料型金利プランは、神奈川・東京エリアを地盤とする地方銀行ならではのきめ細かいサポートが特徴の住宅ローンです。
対面相談はもちろん、オンラインでの申し込みにも対応しているため、状況に応じて自分に合った方法で申し込みを進められます。
神奈川県・東京都に住んでいる方は、この機会にぜひ横浜銀行 住宅ローン 融資手数料型金利プランを検討してみてください。
