【SBIアルヒ】ARUHI フラット35

Web申込なら来店不要！完済まで金利変動なしの安心ローン

更新日: 2026.04.02

Expert

吉野裕一

辻本剛士

水野崇

ContentsTeam

小谷夏瑠

COCOMO AI 診断

普通

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位

変動金利

－

固定金利

年1.490%※

保証会社手数料

不要

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おすすめポイント

1. ずっと変わらない「全期間固定金利」の安心感

借入時から完済まで金利が変わらないため、市場の金利上昇リスクを避けることができます。毎月の返済額が確定するため、教育費や老後資金などの長期的な家計管理がしやすくなるでしょう。

2. 全国規模の店舗×WEBで使い勝手がいい

全国に店舗があり、専門スタッフに対面で相談できる安心感があります。また、「ARUHI ダイレクト」を利用すれば、Webと郵送で手続きが完結するため、忙しい方でも自分のペースで進められるでしょう。

3. 柔軟な審査基準とスピード対応

勤続年数の短い方や自営業の方でも申し込みやすく、事前審査の結果もスピーディーに回答されます。物件購入のチャンスを逃したくない方にとって、審査の早さは大きな武器になるはずです。

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メリット

返済額が確定するから安心

全国の店舗で対面相談できる

保証人や繰上返済手数料が不要

審査スピードが速い

デメリット

金利設定は高め

団信への加入は任意（有料）

評判・口コミ

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5.0

ケンタロウ

30代・男性（自営業）

投稿日時: 2026.01.15 09:56

開業して3年目でのマイホーム購入でした。都市銀行などの審査では「収入の安定性」で難色を示されましたが、ARUHIさんはフラット35の審査基準に沿ってしっかりと現在の事業状況を見てくれました。Web事前審査の回答が速く、土地の契約もスムーズに進めることができました。将来の金利上昇リスクを考えなくて済む全期間固定金利を選べたので、事業計画も立てやすく、精神的にも楽です。

4.0

さくら

40代・女性（パートタイム主婦）

投稿日時: 2026.01.16 09:57

年収の関係で住宅ローンが組めるか不安でしたが、ARUHIのフラット35なら雇用形態に関わらず審査してもらえると知り申し込みました。店舗のスタッフさんがとても親切で、書類の書き方から丁寧に教えてくれたのが印象的です。金利は変動より高いですが、ずっと変わらない安心感を選びました。

4.0

匿名希望

20代・男性（会社員）

投稿日時: 2026.01.10 09:58

当時転職したばかりで勤続年数が1年未満だったため、条件的にローン組めなそうなところが多かったです。ARUHIは勤続年数の制限がないとのことで、無事に審査に通りマイホームを持てました。Web手続きで事務手数料が少し安くなったのも助かりました。

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【SBIアルヒ】ARUHI フラット35の基本情報

商品概要金利契約・条件団信・保障特約返済

【SBIアルヒ】ARUHI フラット35の基本情報

商品概要

商品名	ARUHI フラット３５
金利タイプ	全期間固定
区分	新規借り入れ

金利

		適用金利	キャンペーン・特典金利
変動金利型		―	―
全期間固定金利型	15年～20年	年2.170％（引き下げ期間終了後）	年1.170％（金利引き下げ期間中・最大）
	21年～35年	年2.490％（引き下げ期間終了後）	年1.490％（金利引き下げ期間中・最大）
	36年〜50年	年2.640％（引き下げ期間終了後）	年1.640％（金利引き下げ期間中・最大）

契約・条件

来店	原則不要（Web申込の場合）
審査日数	Web事前審査：1～2営業日程度 Web本申込：1～2週間程度
対応地域	全国
申込可能な年齢	満70歳未満の方（親子リレー返済を除く）
申込資格	・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方・すべての借り入れに関して、年収に占める年間合計返済額の割合（総返済負担率）が基準を満たす方（年収400万円未満：30％以下、400万円以上：35％以下）
借入金額	100万円～8,000万円
借入期間	15年～50年（申込本人または連帯債務者が満60歳以上の場合は10年以上）
資金使途	本人または親族が居住するための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金

諸費用

保証料	不要
保証会社手数料	不要
事務手数料	融資金額×2.20%（税込） ※Web申込等の場合割引の可能性あり
団体信用生命保険	任意 ※加入する場合は金利に年0.2％上乗せ

団信・保障特約

無料の団信	なし（機構団信は金利上乗せ）
オプション（特約）の団信	・機構団信：金利+0.2% ・夫婦連生団信（デュエット）　金利+0.38%（特約料年0.18%上乗せ）・3大疾病付機構団信　金利+0.44%（特約料年0.24%上乗せ）

返済

返済方法	元利均等返済／元金均等返済
繰上返済手数料	Web：無料窓口：無料（最低返済額の制限あり）
遅延損害金	年14.5％（年365日の日割計算）
備考	・融資比率が9割を超える場合は金利が異なります。・「ARUHI スーパーフラット」などの独自商品も展開しています。

注釈について

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